Инвестиционный проект под застройку коттеджного посёлка в пригороде курорта Пьештяны, Словакия 421_2_4_005

Инвестиционный проект под застройку коттеджного посёлка в пригороде курорта Пьештяны, Словакия 421_2_4_005

Полный административный ресурс на всех уровнях

Коммуникации:

При покупки земли на строительство можно получить кредит до 70% под 4-5% годовых.

Дополнительная информация:

Цена: 10 000 000 €

Есть все разрешения на подключение коммуникаций.

Рыночная розничная стоимость земли в данном регионе - 100-120 €/м2

Город: Пьештяны

Правовая составляющая:

Возможность использования еврофондов для прокладки коммуникаций

Обращаем Ваше внимание, что уже начались работы по строительству дорог и разводу коммуникаций!

Площадь: 215115 м2

Разводка коммуникаций и строительство дорог – 3 млн € (по 14 евро на 1 м2) - уже начато

Плотность застройки на каждом участке - 50%, высота конька - 10 метров (3 этажа).

2 точки подключения к электроэнергии, городской газопровод, собственная скважина воды + рядом городской водопровод.

Каждый участок имеет свой кадастровый номер. Земля находится в собственности юридического лица с одним учредителем, продажа всего участка земли возможна вместе с юр лицом (для избежания оплаты налога на переход имущества).

При организации юр лица с наёмными рабочими гражданами Словакии – получение ВНЖ

Месторасположение:

Курорт Пьештяны, 500 метров до города и озера Слнява, 75 км от Братиславы, 100 км от Вены (Австрия). Участок с 3-х сторон граничит с сельскохозяйственной землёй, 1 сторона граничит с дорогой (не трасса).

В продаже земельный участок под застройку коттеджного посёлка в пригороде курорта Пьештяны, Словакия. Все коммуникации, разрешение на строительство, административная поддержка.

Подходит для обустройства коттеджного посёлка, можно построить несколько коммерческих зданий

Есть каталог (более 800 проектов) с утверждёнными проектами для строительства домов в данном регионе, стоимость 1 проекта около 1000 евро, стоимость строительства дома - 80-150 тыс. €

Земельный участок 215 115 м2 (21,5 Га) разделён на участки от 457 до 2 500 м2 для строительства частных домов – 208 участков, 16 блоков разделены по проекту дорогами, также участок разделён на 2 почти равные части (100 и 115 тыс. м2 для возможности покупки половины).

Реализация:


Случайные товары:

Коммерческое здание с жилой квартирой в Герцег-Нови, Черногория 382_5_4_002

Земельный участок в Биела, Черногория 382_8_2_001

Пентхаус в районе Оба, Аланья, Турция 90_16_3_004

Квартиры в новом жилом комплексе, Прага, Чехия 420_2_3_061

Новый 3-х этажный дом в Сутоморе, Черногория 382_10_1_078

Апарт-отель на п-ове Халкидики, Греция 30_3_4_032