Необходимым условием для приобретения земельных участков в Черногории нерезидентами является участие в качестве приобретателя черногорского юридического лица. После снижения налога на прибыль с 15 до 9 % черногорские компании выгодно использовать в торговых операциях и схемах по рефинансированию, реинвойсингу и в качестве агента.
Согласно закону «О коммерческих предприятиях» в Черногории можно регистрировать шесть типов юридических лиц:

• предприниматель
• простое товарищество – OD
• коммандитное товарищество – KD
• акционерное общество – AD
• общество с ограниченной ответственностью – DOO
• представительство зарубежной компании.

Наиболее распространенный и самый простой способ – регистрация DОО в Черногории. Для данной организационно-правовой формы существуют следующие условия:

• минимальное количество директоров – один
• формально не требуется директор-резидент (в последнее время требования к директорам-иностранцам предъявляются требования по дополнительным документам и наличию разрешения на работу).
• количество участников общества – от одного до тридцати, не требуются участники-резиденты. Директор и участник общества могут совпадать в одном лице
• требуется предоставление бухгалтерской отчетности
• не требуется ежегодный аудит деятельности предприятия
• минимальный уставной капитал - 1 евро, акции на предъявителя не выпускаются

Черногорские юридические лица регистрируются Центральным реестром при Коммерческом Суде в Подгорице. Процесс регистрации компании занимает 3 недели. Личное присутствие учредителей и директоров при регистрации компании можно заменить на доверенность, заверенную надлежащим образом.
При регистрации потребуются следующие данные:

• организационно-правовая форма (как правило, d.o.o.)
• не менее трех вариантов наименования для проверки на повторяемость
• размер уставного капитала
• виды деятельности компании (рекомендуется максимально широкий перечень)
• данные об учредителях (ФИО, адрес, тел, факс, электронный адрес, род деятельности, количество акций и их номинал, заверенные копии паспортов)
• данные о директорах компании (ФИО, адрес, гражданство, род деятельности, заверенные копии паспортов)
• данные о юридическом адресе компании.

После получения свидетельства о регистрации компания становится на налоговый учет. Процедуру регистрации завершает разблокировка счета компании. Бухгалтер компании должен ежегодно подавать в суд заявление о продолжении деятельности. Счет может быть открыт или в филиалах западных банков или в черногорских банках, особенностью которых является высокая комиссия по исходящим платежам при отсутствии сборов за входящие транзакции. Открытая информация (адрес предприятия, директора и участники) доступна в открытом реестре Суда.